Distrii办伴上榜4月联办TOP2,办公租赁市场占有率不断提升
时间:2021-05-28
来源:互联网

近日,观点指数研究所发布“4月联合办公发展报告·观点月度指数”, Distrii办伴上榜4月联合办公发展指数TOP2,以行业头部企业地位持续扩大市场占有率。

一季度国内经济开局良好,商务办公市场也持续回暖。在此背景下,头部联办企业动作频繁,持续扩大市场占有率,轻资产运营模式备受喜爱。数据显示,1-4月份,办公楼竣工面积757万平方米,同比增长7.6%;销售面积771万平方米,同比增长20%,为联办行业的扩张提供存量空间。

企业方面,优客工场、Distrii办伴、ATLAS 寰图、梦想加、氪空间等多家企业均有项目开业或签约,加大市场占有率。

Distrii办伴一季度开门红,办公空间出租、项目签约多点开花

作为新办公综合服务领导品牌,Distrii办伴在业务上覆盖联合办公、商业管理等多元领域,在推动市场扩张方面重点布局核心城市热门商圈,为企业提供更加先进的敏捷办公服务。仅今年以来,Distrii办伴就已在上海、北京、南京等多个一线城市积极拓展项目布局,并以高标准将所有项目打造成办公空间样板中心,形成以项目品牌化、全链条运营的模式赋能写字楼价值。

2021年第一季度,Distrii办伴新签工位4674个,相较于2020年第一季度2667个,同比增长75%!其中上海的表现最为出色——2021年第一季度,新签工位3471个,相较于2020年第一季度1221个,同比增长184%!

在新签工位节节攀升的同时,一季度Distrii办伴运营的办公空间受到企业追捧,共10空间满租或接近满租。此外,Distrii办伴2项目签约、2项目落地,分别签约上海静安寺晶品购物广场及北京合生汇项目,新开浦江·办伴 普陀华源世界广场办公空间、陆家嘴新梅联合广场办公空间。

可以说, Distrii办伴一季度所取得的成绩,正是在国家经济持续向好的前提下行业回暖的一个缩影。Distrii办伴方面表示,接下来的的三个季度,公司将借着市场利好的形势,顺应市场发展,按计划加速扩大版图,聚焦北京、上海两大超一线城市,并进一步加快长三角、大湾区等重点区域的战略布局,推进更多“敏捷办公”空间项目的签约与落地。

“线上线下一体化”新办公全价值链,助Distrii办伴屡创佳绩

研究表明,新办公行业的潜在市场非常庞大。来自市场公开数据分析,截止2022年,未来企业办公需求趋于灵活化、移动化、科技化和服务化,灵活办公、服务式办公等新办公市场的渗透率占办公总量及的百分比逐年上升,尤其是一线城市在2023年将会超过10%。

Distrii办伴之所以能在一季度交出不论是项目拓展数量、出租率、续约率还是项目签约等指标均为行业TOP的耀眼成绩,领跑新办公领域赛道,与其自身差异化发展模式密不可分。

相较于其他办公租赁品牌,Distrii办伴利用“3+2”模式打造了一套完整的全流程生态闭环,建立起“敏捷办公一站式解决方案”服务优势。公司旗下建立了全办智造(城市更新及空间改造)、数办科技(招商运营和社区服务)及慧营(办公写字楼经纪服务)三个能力子公司,及筝际信息(智慧楼宇及智慧办公)、智办(搭建Maxofiice线上平台),实现三个“一体化”及客户流“双循环”。

在线下场景方面,Distrii办伴通过办公空间的综合改造、物业更新、定制装修等低频服务,智能楼宇、科技资运、空间招商运营、社区活动运营等中频服务进行交互式搭建,从前期办公选址、中期楼宇定制,到后期运营管理一站全包。在Distrii办伴的空间,会员不仅能体验到线上线下更加敏捷的办公响应,依托强大的科技和运营实力,针对企业办公全场景,办伴赋予了办公空间新的生命。

值得一提的是,借助线上“办公经纪” Maxoffice堂堂办公平台、以及正在拓展的企业服务等高频服务,Distrii办伴实现了从线上引流客户进入全价值链服务管道、继而将之留在客户存量池的长效发展。

如今,“敏捷办公一站式解决方案”已成为Distrii办伴独有标签,也是与其他同类办公运营商拉开差距的优势所在。从目前发展态势来看,Distrii办伴打造的“线上线下一体化”新办公全价值链高效便捷运营模式,已经在市场得到印证。可以预见,随着轻资产运营业务驶入快车道,全国布局的速度持续加快,Distrii办伴也将进入快速增长期。

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