7月23日，以《绘梦繁华都心 智造商业未来》为主题的Distrii办伴·淮海永银大厦办公空间推介会成功举办，近一万平米的智慧办公空间整体对外亮相。作为中新合资的智慧新办公领军企业Distrii办伴进驻黄浦区打造的首个项目，永银大厦办公空间具有诸多代表意义，它也是Distrii办伴在“商业改办公”领域的再一次完整呈现，同时也是Distrii办伴“共享办公、独立精装、定制办公”等覆盖企业发展全生命周期的全新产品组合的首次亮相。依托于前沿的办公物联网技术，Distrii办伴将永银大厦办公空间塑造为淮海中路商圈城市更新的典范，引领“上海时尚中心”的未来办公变革。

永银大厦谱写“商改办”智慧更新标杆

永银大厦竣工于2003年，坐落于上海黄浦区西藏南路218号，是集办公、酒店式公寓、商业、服务为一体的高级多功能为一体商业综合体。楼宇毗邻上海市黄浦区繁华地段的淮海中路商圈，而淮海中路商圈地处上海繁华之心，是被誉为最美丽、最摩登、最有“腔调”的热门商圈。步行10分钟，可以抵达人民广场、新天地、南京西路、豫园、K11购物中心。

然而，作为建立于二十一世纪之初的老牌建筑，永银大厦也开始承担着与时俱进、提档升级的使命，Distrii办伴通过打造新型办公场所，提升企业办公形象，从而吸引多元化国际知名品牌入驻，以创新促发展。

事实上，上海城市更新的步伐不断加快。去年11月，上海成立城市更新和旧区改造工作领导小组，今年7月，上海市城市更新中心正式揭牌成立，城市更新的战略高度被不断拔高，核心地块更新也在不断加速。Distrii办伴今年先后两次进驻黄浦区黄金地段淮海路和外滩，且分别打造的永银大厦和金光外滩中心两大办公空间产品迅速入市，也彰显了Distrii办伴在中央CBD城市更新领域的强大优势和决心。

永银大厦办公空间是Distrii办伴“商业改办公”的经典呈现。据了解，淮海中路商圈内有大量同类型的商办写字楼项目，由办公楼和底部裙房商业共同组成。在互联网购物和实体购物中心发展壮大的双重冲击下，其中的裙房商业逐渐失去了竞争力，亟需业态更新提升楼宇资产价值，顺应城市发展的需求。而在永银大厦项目中，Distrii办伴总结出了中央商务区“商改办”标准化、可复制、低成本的全流程操盘经验。

截至目前，新一代零售品牌HARMAY話梅、智慧城市社区一体化服务商上海抱家信息科技有限公司已经成为首批定制入驻永银大厦办公空间的企业客户。事实上，在疫情期间，Distrii办伴已经通过智慧新办公理念成功吸引了诸多新经济企业、新概念品牌和行业独角兽企业入驻，包括字节跳动、快手、猿辅导、OYO等知名品牌。甚至上半年在写字楼空置率不断攀升的情况下，办伴开业的7个项目中有3个项目达到了开业满租。

Distrii办伴“打造一张办公物联网，创新未来智慧城市”的愿景始终如一。未来，Distrii办伴将继续夯实智慧城市更新能力，以智慧新办公模式不断牵手国际知名企业，从而为中国一线城市的城市更新沉淀出前沿国际的运营经验，引领中国城市更新发展。