堂堂办公:办公室租赁需要注意什么?
时间:08-18
来源:堂堂办公

办公室租赁需要注意什么?

 

1.虚假房源信息

网络上的房源信息铺天盖地,真假难辨,交了定金后却找不到业主,电话变成“无人接听”,才发现遭遇到骗子。

 

2.房源与真实情况不一致

网上的房源包装得十分高大上,到了实地考察才发现差别太多,妥妥的“买家秀”与“卖家秀”差距,无奈又失望。

 

3.合同套路深

许多人在签合同时都没有仔细看清楚,事后才发现合同上暗含许多条例,例如,续租涨价10%,物业费、空调费、停车费等等各种附加费用,这时就只能哑巴吃黄连有苦说不出了。

 

4.高额中介费

有些人通过网络上的租赁平台找房,结果发现房源是中介发布的,好不容易房子找到了却要支付一大笔中介费,十分无奈。

 

5.考虑整体情况审核合同

一般写字楼会直接给租客合同,并说明不能更改。对于装修好的、已经运营了相当长的时间、比较成熟的写字楼,租赁风险并不高,可以重点看违约条款。如果是新楼、涉及装修、违约条款苛刻的,一定要仔细审核合同,最好把自己关注的细节附加到合同中。

 

6.通过优质的租赁平台

目前的写字楼租赁市场存在诸多弊端,如信息不对称、资源不通畅、交易环节不透明等等,不少租赁平台不仅要收取用户佣金,还要让设置第三方介入,用户只能和平台上的客服沟通,难以直接接触到业主,而堂堂办公彻底打破这两道难题,对用户免收佣金,零服务费,并且能够和业主在平台上直接联系,减去许多中间环节,更高效透明。